Pablo Cuevas Arenas ARQUIBLANCGUÍA INDEXADA DEL PROCESO COMPLETO
Ofrecemos principalmente el servicio de arquitectura y diseño de casas, especializados en construcción con madera. Te resumimos todo el proceso a continuación:
Primer contacto personal
En nuestra primera toma de contacto, hablaremos sobre necesidades, gustos, parcela, y demás detalles que marcan el inicio condicionante de un proyecto de arquitectura.
De acuerdo a esta información, te daremos una oferta de honorarios técnicos de Arquitecto y Aparejador para el desarrollo del proyecto y su posterior dirección de obra.
En todo esto no hay distinciones entre construcción con madera u obras tradicionales.
Este servicio, de acuerdo a la Ley de Ordenación de la Edificación, garantiza que desde inicio, dispondrás de asesoramiento completo y personalizado para que tu vivienda sea completamente de tu gusto, y adaptada a tus necesidades.
Redacción del proyecto
Tras la aceptación de honorarios técnicos, nos encargamos de la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución, en continua comunicación contigo para ir puliendo detalles hasta su aceptación y presentación para visado en el colegio de arquitectos.
La correcta realización de un Proyecto de calidad incluye:
Proyecto Básico
- Memoria descriptiva (descripción de las características generales del edificio a proyectar).
- Primeros planos. A escala y acotados.
- Adecuación a la normativa municipal y restricciones.
- Elaboración de presupuesto inicial.
Proyecto de ejecución
- Memoria constructiva (descripción detallada del edificio. Materiales, soluciones).
- Planos de detalles constructivos.
- Diseño y planos de instalaciones (electricidad, saneamiento, fontanería, climatización).
- Justificaciones de cumplimiento de CTE. Cálculo de la estructura, dimensionado de instalaciones, ventilación, salubridad, habitabilidad, eficiencia energética, etc.
- Elaboración de presupuesto detallado por partidas y con mediciones.
Prefabricación de la estructura
Ahora viene una de las grandes ventajas de la construcción con madera.
Una vez obtenida la correspondiente licencia municipal, nos encargamos de la fabricación y suministro a obra de la estructura de la vivienda.
Nuestras estructuras se fabrican en taller, de acuerdo a planos muy detallados donde se especifica las dimensiones y colocación de cada pieza. Estas piezas llegarán a la obra numeradas para su ensamblaje.
¡Es lo más parecido a un kit de construcción para niños grandes!
Siempre recordarás el día que llegaron los camiones a descargar todo el material paletizado a tu parcela.
Allí la estaremos esperando, junto al equipo colaborador especializado de carpinteros estructuristas.
Ejecución de la obra
Con el presupuesto detallado en mano, asesoramos a nuestros clientes para la contratación del resto de unidades de obra con empresas locales. supervisamos cada aspecto de la obra como: cimentación, pavimentos, aislamientos, carpinterías, cubiertas, vallados, piscinas, jardines….
¡Todo lo que se defina en el proyecto!
Como Dirección Facultativa, en la fase de ejecución nos encargamos de:
- Visitas a obra. Reuniones con constructora y contigo.
- Supervisión de los trabajos
- Actas, órdenes y demás documentación.
- Coordinación de Seguridad y Salud.
- Seguimiento de costes.
- Búsqueda de oficios si nos lo pides.
Ya sea construcción con madera u otro sistema tradicional, una correcta dirección de obra es la única manera de garantizar que tu casa se ajuste al proyecto.
Nunca dejes esto al azar, y confía siempre en profesionales reputados con experiencia.
¿Qué precio tienen nuestras casas?
El presupuesto final está condicionado por las necesidades de la parcela, las características del terreno, la cimentación necesaria, los acabados elegidos, el equipamiento, las normativas municipales, las necesidades y gustos del usuario…¡casi nada!
Como puedes ver, hay muchos factores que no podremos dar por ciertos hasta realizar el proyecto.
Pero como referencia, sí podemos indicar que hemos realizado proyectos de casas desde 1.200€/m2 a 2.000€/m2. En esta horquilla podrías encontrar el presupuesto que buscas. A la hora de diseñar, y respetando los condicionantes exigibles, siempre trataremos de ajustarnos al presupuesto que te puedes permitir.
Trabajamos siempre bajo encargo, pero te invitamos a ver nuestro catálogo de viviendas para inspirarte.
Estamos deseando escuchar tu idea y ayudarte. Contáctanos y concertaremos una cita para conocernos.
¿Por qué elegirnos?
Estamos especializados y enfocados en el diseño y construcción con madera. Se trata de un nicho de mercado que todavía no se ha extendido en España al mismo nivel que la construcción tradicional o “de ladrillo”. El escepticismo en este ámbito obliga a confiar en profesionales con experiencia demostrada en ello, y en ese punto es donde nos encontrarás a ARQUIBLANC.
La construcción con madera es generalmente rápida, y permite alcanzar unos estándares de eficiencia energética mayores que la obra convencional para igualdad de presupuesto.
Pídenos una cita para visitar tu parcela sin compromiso, y conoce a nuestro equipo en persona.
¿Dónde trabajamos?
Generalmente trabajamos en urbanizaciones cercanas al área metropolitana de Valencia. Hemos desarrollado proyectos y construido casas en diferentes localidades:
Paterna, Bétera, Pobla de Vallbona, Ribarroja del Túria, Torrent, Albal, Requena, Utiel, Albal, Llíria, Jarafuel, Viver, Alzira y Benigànim
Excepcionalmente, también hemos aportado nuestro sistema constructivo más lejos:
Tarazona (Murcia), Vilanova i la Geltrú (Barcelona), Cercedilla (Madrid), Arcones (Segovia), Aliaguilla (Cuenca)
